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LES ETAPES DE LA CONSTRUCTION

21/06/2019

Faire construire sa maison est un projet d’envergure, un projet qui s’étale sur plusieurs mois, un projet qui peut générer de nombreuses questions.

Toutefois c’est une aventure palpitante, stimulante et valorisante.

 

Du type d’architecture à la modélisation des espaces, en passant par le choix des matériaux et des procédés, HABITAT PLAN CONCEPT vous guidera pas à pas dans les différentes étapes de votre projet.

 

La recherche de terrain à bâtir, 1ère étape d’un projet de construction

 

Si vous désirez faire construire une maison individuelle, la toute première étape est de vous rapprocher de votre conseiller financier afin de connaître votre enveloppe budgétaire approximative, ainsi que tous les leviers de financement que vous pourriez actionner. Ce n’est qu’à partir de cette étape que vous pourrez vous lancer dans l’aventure de la construction, dont les premières notes concernent la recherche de votre terrain à bâtir.

Si vous ne disposez pas d’un terrain en amont de votre projet de construction, plusieurs critères sont à considérer pour acheter le bon terrain à bâtir.

  • Définir la localisation du terrain à bâtir :

Pour choisir votre terrain, nous vous recommandons de le visiter à différentes heures de la journée, de bien vous renseigner auprès du service d'urbanisme de la mairie, et de vérifier si le terrain est viabilisé ou non.

Ainsi vous éviterez quelques éventuelles mauvaises surprises en termes de budget, de style de construction ou de nuisances. Pensez aussi à vérifier si des réseaux aériens traversent le terrain. 

  • Consulter le PLU (Plan Local d’Urbanisme) :

Le PLU de la commune où se trouve le terrain à bâtir vous renseignera quant aux possibilités de construction et d’architecture. Le PLU est disponible à la mairie ou sur internet.

Vous pouvez également faire une demande de certificat d’urbanisme afin de connaître les règles applicables pour votre future acquisition.

 

  • Choisir un professionnel

Différentes solutions s'offrent à vous pour faire construire. HABITAT PLAN CONCEPT, en tant que maître d’œuvre, conçoit essentiellement des maisons personnalisées, nous vous intégrons entièrement dans votre projet, chaque choix est fait avec vous.

Nous bâtissons ensemble la maison qui vous convient, celle qui répondra entièrement à vos attentes, nous travaillons toujours avec les mêmes partenaires, reconnu depuis des années pour leur qualité de travail, de prestations mais aussi d'écoute.   

 

De plus, nous nous occupons du dossier administratif, comme le permis de construire, autre étape obligatoire pour votre construction.  

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